UNVERBINDLICHE IMMOBILIENBEWERTUNG

Eine kompetente Immobilienbewertung ist für unsere Anspruche wichtig und hilft beim Verkauf, den gewünschten Kaufpreis zu erzielen.

Aufgrund unserer qualifizierten Mitarbeiter (Dipl. Bauingenieur, Dipl. Immobilienökonom, Immobilienkaufmann) verfügen wir über das nötige Fachwissen und Dank der jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche finden wir einen marktgerechten Kaufpreis.

Lassen Sie sich unverbindlich vom Fachmann beraten.

…Wir öffnen Türen seit 1995

FÜR VERKÄUFER

Concept Immobilien ist als Immobilienmakler von der Ostsee über Lübeck bis Hamburg sehr präsent und optimal aufgestellt, sodass wir für Ihre Immobilie den gewünschten Vermittlungserfolg erzielen können. Eine Auswahl unserer Vermarktungsmöglichkeiten: 


  • Immobilienportale (Immonet.de, Immobilienscout24.de usw.)
  • Homepage (conceptimmobilien.de)
  • Verkaufsschild am Objekt
  • Aussagekräftige Aushänge an Concept Immobilien Niederlassungen, Geldinstituten, Golfplätzen, Flaniermeilen
  • Printmedien (Hamburger Abendblatt, Lübecker Nachrichten, Reporter, Strandblick usw.)
  • Versand des Exposés an ausgewählte Concept Immobilien Kunden
  • Direktes Ansprechen von potentiellen Zielgruppen

Es ist uns wichtig den Verkäufer während der Vermarktung über die laufenden Prozesse zu informieren. Sobald der passende Interessent gefunden ist, betreuen wir mit Hilfe unserer langjährigen Erfahrung den Verkauf bis nach Beurkundung und Übergabe der Immobilie.

 

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FÜR KÄUFER

Bereits seit 1995 öffnen wir unseren Kunden erfolgreich Türen. Mit unseren qualifizierten Mitarbeiter (Dipl. Bauingenieur, Dipl. Immobilienökonom, Immobilienkaufmann) verfügen wir über das nötige Fachwissen und Dank der jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche können wir Sie professionell beraten und betreuen. Wie wir das machen, erläutern wir Ihnen kurz: 

1.) Artgerechte Wertermittlung

Ein realistischer Verkehrswert, bei dem Käufer wie auch Verkäufer mit guten Gewissen einen fairen Kaufpreis/Verkaufspreis auf dem Papier stehen haben, steht bei uns an erster Stelle. Dafür sind wir entsprechend qualifiziert und verfügen über langjährige Erfahrung und Marktkenntnis.

2.) Sie sollen alles wissen

Bei konkretem Interesse an einem Objekt erhalten Sie von uns alle verfügbaren Unterlagen. Wir stehen jederzeit für Fragen bereit und besorgen ggf. für Sie weitere Informationen und Unterlagen. Selbstverständlich ist dieser Service für Sie kostenlos.

 

3.) Die Besichtigung der Immobilie

Bei einem passenden Angebot, dass Ihr konkretes Interesse geweckt hat, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir nehmen uns dabei Zeit für Sie. Es handelt sich immer um Einzeltermine. 

4.) Hilfe für den "Papierkram"

Wir stellen Ihnen oder Ihrer finanzierenden Bank alle benötigten Unterlagen zusammen. 

5.) Verhandeln - aber richtig

Verhandlungen zu führen ist nicht jedermanns Sache. Wir schaffen ein faires und angenehmes Gesprächsklima, prüfen alle Argumente und helfen dann die richtigen Verhandlungswerkzeuge einzusetzen. Bei diesem entscheidenden Teil der Maklertätigkeit können Sie sich voll auf uns verlassen!

6.) Sie werden nicht allein gelassen

Der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie führt an Notarterminen und Beurkundungen leider nicht vorbei. Wir gehen gerne auf Ihren Notar-Wunsch ein oder nennen Ihnen eine oder mehrere regional führende Kanzleien. Nachdem wir die Kaufvertragsdaten an den Notar übermittelt haben, prüfen wir den Vertragsentwurf. Bei der Beurkundung lassen wir Sie nicht alleine, sondern sind mit dabei um Ihre Fragen zu beantworten. Und auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen bei der Übergabe oder bei allen weiteren Fragen gerne zur Verfügung. 

7.) Vorgemerkt – Wir denken an Sie

Sie haben nicht auf Anhieb das richtige Angebot bei uns gefunden? Gerne merken wir Sie für kommende Objekte vor und kontaktieren Sie umgehend, wenn etwas für Sie dabei ist.

FÜR BAUTRÄGER

Unsere Serviceleistung bei der Konzeptionierung, Preis- und Grundrissgestaltung:


  • Erstellung von individuellen Wohnkonzepten (z.B. Designlinien, Doorman-Service, Wellness Spa)
  • Hilfestellung bei der Auswahl von Materialien (Badarmaturen, Bodenbeläge usw.)
  • Wie erzielt der Bauträger die gewünschte Rendite; Preisfindung der einzelnen Wohnungen
  • Erstellung und/oder Optimierung von Grundrissen

Unsere Serviceleistung bei Marketing und Vertrieb:


  • Hilfestellung bei der Ausarbeitung von Verkaufsmaterialien
  • Wie spricht ein Bauschild oder Werbung in Printmedien das gesuchte Klientel am sinnvollsten an
  • Auf Wunsch Erstellung einer projekteigenen Homepage
  • In welchen Printmedien und Internetportalen soll das Bauprojekt beworben werden
  • Übernahme der kompletten Verkaufsabwicklung
  • Durchführung von Vertriebsevents sowie von speziellen Vertriebsaktionen
  • Auf Wunsch Begleitung bei der Haus-/Wohnungsübergabe

FÜR VERMIETER

Bei der Vermietung einer Immobilie sind zwei Punkte sehr wichtig:

1. Ein rentabler Mietzins und 2. der richtige Mieter

 

Concept Immobilien ist als Immobilienmakler von der Ostsee über Lübeck bis Hamburg sehr präsent und optimal aufgestellt, sodass wir für Ihre Immobilie den gewünschten Vermittlungserfolg erzielen können. Eine Auswahl unserer Vermarktungsmöglichkeiten: 

 

  • Immobilienportale (Immonet.de, Immobilienscout24.de usw.)
  • Homepage (conceptimmobilien.de)
  • Aussagekräftige Aushänge an Concept Immobilien Niederlassungen, Geldinstituten, Golfplätzen, Flaniermeilen
  • Printmedien (Hamburger Abendblatt, Lübecker Nachrichten, Reporter, Strandblick usw.)
  • Versand des Exposés an ausgewählte Concept Immobilien Kunden
  • Direktes Ansprechen von potentiellen Zielgruppen

 

Es ist uns wichtig den Vermieter während der Vermarktung über die laufenden Prozesse zu informieren. Insbesondere nach Besichtigungen mit potentiellen Mietern erhält der Eigentümer direktes Feedback.

 

Sobald der passende Interessent gefunden ist, erstellen wir den Mietvertrag und legen diesen zur Prüfung vor. Nach Unterschrift von Eigentümer und Mieter sind wir gern behilflich, das Mietobjekt zu übergeben und ein Übergabeprotokoll zu erstellen.

 

Mit dieser professionellen Unterstützung erreichen wir für unsere Kunden den gewünschten Vermietungserfolg und öffnen so erfolgreich Türen!!

Wir freuen uns
auf Sie!


Unsere Mitarbeiter
beraten Sie gerne.